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・ＦＰ的な作業 ライフプラン云々は他のサイトを検索すれば、たくさん出てきますのでそちらをご覧ください。運用先は株式にまかせましょう。できるはずです。さて、ここではテレビや雑誌等ではあまり出てこない無駄の削り方を紹介します。 それは・・・車です。 マスコミで「車が一番の高級品だから、あまり買わないように。」といった日には・・・。こんなこと絶対紙面や映像に出ません。自分で自分の首をしめることになります。 車・・・具体的に数字をあげて考えてみてください。 200万で車を買いました。4年間持ちました。車検は2回です。駐車場代がかかります。保険料もかかります。税金もかかります。ガソリン代、高速代もかかります。ローンで買ったならば金利もかかります。 ざっと、その費用を見積もっても、1年50万円はかかるでしょう。それで車を4年間保有して、100万円で売れました。使ったお金のトータルは50万×４に、車の差額分100万円を足して300万円ですね。それを、4年で割ると年75万円、支出があることになります。 それでは、労働以外で、年75万円の収入を得るものはなんでしょう？ 不動産投資の利回りは年４〜５％あるといわれています。 その車は、軽いマンションほどの効能がありますか？同じ金額を生むか、消費するか？現金75万円から見れば、車も軽いマンションも絶対値は同価値です。私は週末ぐらいにしか車に乗りません。また、渋滞が嫌いなので、主に二輪です。車の利用は、週に2回ぐらいが多いほうで、車を利用する人ではないようです。 使うときはレンタカーにしています。セルシオでも2万出せば借りれます。タクシーを使うときもあります。これらはお財布からお金が出て行きます。だから、使ったような気がします。しかし、トータルで考えれば・・・車を持たないほうが、トクだといわざるを得ません。 どうしても使わざるをえない、のならば、できる限りコストを落としましょう。保険の見直し、買い替えの延期、ユーザー車検ｅｔｃ・・・。 車は高級品です。ステータスシンボルです。象徴を持ちうる人間、であれば、になれば、買いましょう。ただ、精神の「みえ」、プライドだけで持つのはこれほど愚かしい事はないように思えます。私なら、キャッシュを生む不動産が欲しいです。 |
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マネートリビア