複利計算表

サマリー

複利計算表は、複利計算で使われる数字を年度と率で表にしたものです。複利計算は簡単な決まりを知っておけば、投資の利回り計算に便利なので一覧にしました。

複利計算上、覚えやすい数字があります。

まず、『７－１０』です。「７－１０」とは、７％で運用すると、１０年で２倍になることを指します。

次に、『１０－７』です。「１０－７」とは、上のとは逆で、１０％で運用すると７年で２倍になる、ことを意味します。

そして、『７２』です。

「７２」とは、「７２」を利率で割ると、何年で倍になるかの目安を算出する数字です。

たとえば、配当利回り３％の高配当銘柄があるとすれば、「７２÷３」の２４年で２倍になります。上の複利計算表で確認してみてください。

結構、覚えやすくて、投資上の計算で、ある程度の見当がつくので便利です。

人は、この複利計算表を見るときは、「債権者」になったつもりで見ています。

貸したお金が順調に増える様を、配当がじゃんじゃん入ってくる景色を、企業の資本がむくむくと発展していくグラフを想像して、楽しげに夢想するのです。

しかし、この表の利率で、複利でお金を借りたときは、「逆」の様相を呈します。

たとえば、住宅ローン。安いところで２％ですね。それを３５年借りたとします。

表で照合すると「１．９９９」。倍払っていることになります。

値上がりが期待できるならアレですが、建物はもうゴミなのです。そう考えると「マイホーム」という存在は、「投資対象」ではなくなります。

家は住むもので、投資の対象にしてはならない。これは、歴史的事実のように思います。

こうした「お金の工場」のような企業を所有してみたいものです。なぜ、バフェットが長期に保有するのもわかるでしょう。それだけトクだからですよ。

逆を言うなら、なぜ高金利でお金を借りると破産するのか、うまくいかないのか、一目瞭然です。

２０％で借りると、４年後には２倍。返せるわけがない。そら、破綻に一直線ですね。

ちなみに、「1%」でお金を運用すると、２倍になるのに「７０年」かかります。

投資上、無意味ということになります。

逆をいえば、借りる観点からすると、ほとんど利子負担がない、といえます。

デフレ化では、『超』大型の公共工事をすべしと言われるのも、納得できます。

利子負担を抑えて、社会資本の投資ができる、というわけですの。